Noah建築設計企業組合一級建築士事務所｜東京・千代田区

～設計の流れ～

【基本設計】

建築主の要望・意向を伺い、敷地や立地条件などを調査して建築基準法等の関係法令に照らし合わせ、平面図や立面等の基本設計図を作成します。案をいくつかつくり、比較検討しながら、十分に時間をかけ設計を進めていきます。また、工事費の概算金額を提示します。

【実施設計】

基本設計図を基に、実際の工事ができるために必要な図面を作成します。
意匠設計図、構造設計図、構造計算書、設備設計図等の設計図、特記仕様書、工事費積算書の作成、建築申請等の手続き業務を行います。

【工事監理】

実施設計図に基づく工事金額の見積りは、工事業者が行いますが、必要に応じて建築士事務所がその内容について助言します。
工事期間中は設計意図を工事業者に伝え、各工事が請負契約書等に示された諸条件に従って適切に施工されるよう監理します。施主と施工者間の調整、各種報告や手続き処理、竣工時の検査立合い、及び最終的な工事の確認及び建築引き渡し時の立合いなどを行います。

住宅・店舗等の内装空間において使い勝手や安全性と機能美を兼ね備えた、インテリアエレメントをご提案致します。
住宅・マンション等は、素材感が感じられる材料や地球環境・健康に配慮した自然素材等で「心地のよい空間」と「大切に永く使う」暮らしのご提案を致します。

【耐震診断設計】

耐震診断とは既存の建築物で旧耐震基準で設計され耐震性能を保有していない建物を、現行の構造基準（耐震基準）で耐震性の有無を確認することです。
専門的な知識と経験のある技術者が適切な診断と補強設計により効率的な耐震化をご提案します。

～鉄筋コンクリート造診断の流れ～

～木造診断の流れ～

当社は「東京都木造住宅耐震診断事務所」です。

【エンジニアリングレポートの作成】

当社は、不動産の物理的調査を土地、建物、環境の主にハード面の調査・ 診断を「エンジニアリング・レポート」としてまとめます。
エンジニアリング・レポートは、建築物、設備、環境等に関する専門知識を有する技術者が行う、不動産のリスクに関する状況の調査報告書です。

【建築物の定期検査】

建築基準法第12条において、特殊建築物及び事務所等の所有者又は管理者は定期的に専門の技術者に調査・検査をさせ特定行政庁に報告することを義務づけられています。
当社では定期報告に伴う検査業務を行っています。